1 34410 1000 风险很大，因为不是正规的开发项目，购房者的利益很难保证 悠然此心 2006-8-7 12:46:10 2 29695 1020 按照规定和正常手续,肯定拿不到产权证,因为你的主体资格不符合.<br>既然已经交了定金,那你只能等了,要等产权证下来后再交其他钱,你要严格按照这个办啊!!如果没有争取不交钱先入住.<br>即使你的房产证办好,一定仔细看,如果是属于集体所有的,那以后转让,可能会比较麻烦,针对的购买群体太小了. stone_zzf 2006-8-7 16:12:22 试用 购置新房 2006-08-07 12:43:39 1000 0 风中无聊的铃 在报上得知市郊有一处房子出售,经调查了解到它属该乡村委会的集体土地,经了解是村委会与开发商及附近的一个工厂合作开发的(不属商品房),要购房必须是当地村民,其它购买者需要迁户口,据说这算是私房,已峻工十余栋(算是现房)我已签合同并交了两万定金,一年内拿到集体土地使用证和产权证后交答余额,若办不好证照样入住.请问买这样的房有何风险吗?这样的私房交易受法律保护吗?是否能正常顺利拿到两证? 2006 08 维权 解决中 2308 34406 北京