1 33827 1010 公用建筑面积由以下两部分组成：<br>1、 电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备、值班警卫室。<br>2、 套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。<br>公用建筑面积的计算公式如下：<br>公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间（如地下车库、仓库、人防工程等）。<br>公用建筑面积的分摊计算：<br>分摊的公用建筑面积=套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。<br>公用建筑面积分摊系数的计算：<br>公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物各套内建筑面积之和。<br> 知识库 2006-8-9 10:8:10 其它 2006-08-09 09:59:48 1000 0 全房网 商品房公用建筑面积如何计算？ 2006 08 解决中 2353 34664 天津