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| |  | 问题 |
| | 问题标题：[天津]日本，香港等都曾经发生过房地产泡沫，中国有什么理由不会发生房地产泡沫？
问题内容：日本和香港都是发达国家和地区，民主社会，政 府管理能力很强且科学，腐败极少，政策执行有力到位，社会舆论监督有力，法治社会，总之整个国家和地区都很规范，合法，合理；人的素质非常高而且很聪明，精明。在这种情况下都发生了发地产泡沫，中国有什么理由不发生房地产泡沫？希望大家来讨论讨论！谢谢! | | | | 名称: 轩辕 级别: 试用 | | 提问时间: 2007-01-04 14:53:00 | 悬赏分: 0分  |
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| | |  | 回答 |
| | | 跌难啊，除非是外环以外，可能比较大。田林是徐汇区自主比较适合的地方，但是目前新楼盘几乎是没有的，如果有要么就是房型比较大，要么就是价格偏高，基本价格在13000左右，而且二手房出来的比较少，尤其是好房型 | | | | 名称:落樱 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-1-4 15:4:24 |
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| | 回答 |
| | 地产泡沫是个经济问题而不是政治或人的素质问题。
任何国家的宏观经济运行，都有可能发生泡沫现象，集中表现在股票市场和房地产市场中。如果国家对此认识不足，放任自流或无所作为，就很可能使泡沫增大，最终导致泡沫破裂，股市和房市崩盘，经济蒙受巨大打击。
日本香港泰国都发生过，但中国发生的可能性不大。一是有前车之鉴。二是宏观调控有雄厚的物质基础。三是整个国民经济运行比较稳定，房地产市场价格虽然上涨过快，但一直处在宏观调控之中。
| | | | 名称:落樱 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-1-4 15:6:21 |
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| | 回答 |
| | 确实要看政 府
前几年金融风暴，新加坡等都受到了影响，香港的影响却相当少
据说是中央银行调动了大笔资金给香港。
但是这种方法治标不治本
市场经济的推动下，任何可能性都是有的！
但是房地产泡沫还不会那么快，因为中国人多！买房的人更多 | | | |
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