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固定利率房贷今日起跟风上调 仍比一般房贷要高
 

    我市开展固定利率房贷业务的建行、光大、招商这三家银行昨日称，从今日开始，所有年限的固定利率房贷利率都上调。上调利率幅度最大的是建行10年期固定利率贷款，上调0.45个百分点。
    各银行都要调利率
     招行重庆分行的固定利率房贷分为3年、5年和10年期，今日起，利率分别由5.88%、6.0%和6.36%上调为6.06%、6.18%、6.54%。但银行可根据情况分别优惠到5.72%、5.88%、6.39%。 建行的3年期、5年期、10年期固定利率房贷的利率，分别从6.09%、6.21%、6.57%上调为6.36%、6.57%和7.02%。
     光大银行重庆分行也称，利率肯定要调整，但具体调多少要由总行确定。
     老客户已经赚了
    所谓固定利率房贷，就是利率不随央行利率调整而调整的房屋按揭贷款，去年底登陆我市。
     光大银行首批客户在今年3月相继签订固定利率房贷合同，其中，数十人签订了10年期，利率优惠后按6.08%的年利率执行。当时，央行10年期贷款基准利率为6.12%，利率下浮10%后为5.508%，固定利率要高一截。
    但在4月28日，央行10年期贷款加息0.27个百分点后，达到6.39%，如今再加息到6.84%，通常采用的浮动利率房贷执行年利率一般为6.156%，高于最初的固定利率房贷0.076个百分点。
    招行、光大等银行表示，随着央行近期两次加息，并且市场还传闻年底还会加息，前去咨询准备办理固定利率房贷的市民明显增多。但总体来讲，固定利率房贷的费率目前还是要比通常采用的浮动利率房贷要高。从去年底到现在，在各银行办理固定利率房贷的客户几乎都没有超过100名。
 
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