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朝向会影响哪些因素
 
      朝向与通风

　　 房间要保持空气清新，取决于建筑的朝向和开窗。购房者在选择二手房时首先应看客厅的朝向。客厅使用频率最高，使用人数最多，其空间质量尤为重要。一般以朝南为最佳，这样在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又有凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，购房者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二、三间，应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为佳，但最好不要靠外墙。若是西向外墙，室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，最好不选朝西的卧室。厨房、卫生间的朝向相对次要些，卫生间只要能直接采光、通风就行，但最好还是避免选择西向的卫生间。厨房一般来说不选北向为宜，要防止由于朝向不好、外面风压太大，引起油烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间。

　　朝向与采光

　　房间的朝向不同，各季节房间内的光线变化规律将不一样，在一天内光线的变化也不一样。在一般的住宅建筑中，购房者对光线变化的要求不会太高。一般来说，一天之内阳光能射入房间2 3小时，对于消除房间内湿气、杀灭细菌、调节室内温度、加速空气流动均有好处。对于客厅、卧室的朝向，要以能接受光线直接射入为宜，以南向或偏南方向为佳。

　　对于厨房，应避免西向为宜，因厨房内本来已有热源，再接受阳光直射，其温度会更高。卫生间也以能接受一定的阳光照射为宜，因卫生间相对来说阴暗潮湿，有阳光的射入能避免病菌滋生。一套居室内，最好有两个阳台，其中一个阳台一定要向阳，使晾晒和休息有充足的阳光。

　　朝向与温度

　　建筑的各个面由于朝向不同，接受太阳的辐射也不同，有时会出现很大的温差。一般来说，隔热措施较好，一套房内的温度受外界影响不大，变化不大。因此，购房者在挑选二手房时应注意，朝向好的房间，其优势是否可为其他房间借用，流入室内的风是否可以在其他房间里流动；朝向差的房间，是否采取了较为专门的措施。比如，朝西的房间是否延长了遮阳板，墙体的保湿措施是否有特殊的处理，是否用的是空心砖，是否加了隔热材料等。

　　朝向与户型

　　二手房住宅为一梯二户型的，一套只有二个方向通风、采光。而这种建筑的朝向多为南北向，因此，有一半左右的房间均是朝北的，消费者在挑选时，就要看设计者是否将较次要的房间放在北向。对于一梯三户，一梯四户，由于套数较多，要为各户都留有一个相对较好的主朝向，故一户的朝向很难完美，有时候会出现有较大缺陷的朝向。消费者在挑选这种类型二手房住宅的时候，一定要考虑到时间变化和季节变化。
 
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