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商品房价格由哪些因素决定？

答：商品房的短期价格主要由市场供需状况决定的，决定市场供需的因素既有宏观因素，又有微观因素，其中建造成本对商品房的价格有重要影响。至于买卖双方在平等协商基础上达成一致的成交价，政府一般不予限制，完全由当事人双方协商确定，购房人可以就价格和购房的其他条件与开发商协商。

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