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| 购买一套商品住房费用由以下四部分组成： （一）房价款：每平方米（建筑面积）售价×建筑面积。 （二）税费： 在交易过程中： （1）契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交，即交 2％。 （2）买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套500元；120平方米 以上的，5000平方米（含）以下的，每套1500元；5001平方米以上的，每套5000元。 （3）印花税：买卖双方各缴纳房价款的0．5‰。 （4）公共维修基金：购房款的2％。 （5）办贷款的，还要交律师费和评估费。 在申办产权过程中： （1）登记费：每建筑平方米0．3元。 （2）房屋所有权工本费：每证收费4元。 （3）印花贴税：每件5元。 （三）物业管理费：按相关规定收取。 （四）供暖费：采用热力供暖，20元／建筑平方米·每个供暖季；采用燃煤锅 炉集中供暖，16－18元／建筑平方米·每个供暖季；采用天然气锅炉集中供暖， 28元／建筑平方米·每个供暖季；独立供暖的，天然气1．40元／每立方米；0． 393元／千瓦·小时。 |
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