计算公式：
计算说明：
分为“公积金贷款+等额本息贷款”和“公积金贷款+等额本金贷款”两种形式，计算公式详见“公积金贷款计算器”、“等额本息贷款计算器”和“等额本金贷款计算器”相关页面。
第一步：计算或填写房屋贷款金额
根据面积、单价计算
根据贷款总额计算
单价：
面积：
按揭成数：
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
总贷款额：
第二步：填写相应条件，计算可贷款的公积金金额
借款人月工资总额
借款人所在单位住房公积金缴存比例
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%
借款人配偶月工资总额
借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
16%
17%
18%
19%
20%
21%
22%
23%
24%
25%
26%
27%
28%
29%
30%
31%
32%
33%
34%
35%
36%
37%
38%
39%
40%
41%
42%
43%
44%
45%
46%
47%
48%
49%
50%
可贷款的年限
可贷款额度
第三步：选择公积金贷款所占比例
公积金贷款所占比例
0
%
第四步：选择贷款组合方式
等额本金计算
等额本息计算
第五步：计算公积金贷款部分月还款额
贷款额度
还款月数
根据贷款总额计算
您需要输入“可贷款额度”
利率
公积金贷款利率 2008年9月16日后执行 1-5年期
公积金贷款利率 2008年9月16日后执行 6-30年期
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
第六步：计算商业贷款部分月还款额
等额本金计算器(月还款额递减)
贷款额度
还款月数
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（124期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利率
商业贷款基准利率 2008年9月16日后执行 0.5-1年期
商业贷款基准利率 2008年9月16日后执行 1-3年期
商业贷款基准利率 2008年9月16日后执行 3-5年期
商业贷款基准利率 2008年9月16日后执行 5年以上年期
商业贷款优惠利率(优惠15%) 2008年9月16日后执行 0.5-1年期
商业贷款优惠利率(优惠15%) 2008年9月16日后执行 1-3年期
商业贷款优惠利率(优惠15%) 2008年9月16日后执行 3-5年期
商业贷款优惠利率(优惠15%) 2008年9月16日后执行 5年以上年期
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
等额本息计算器(月还款额相等)
贷款额度
还款月数
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（124期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利率
商业贷款基准利率 2008年9月16日后执行 1年期
商业贷款基准利率 2008年9月16日后执行 2-3年期
商业贷款基准利率 2008年9月16日后执行 4-5年期
商业贷款基准利率 2008年9月16日后执行 6-30年期
商业贷款优惠利率(优惠15%) 2008年9月16日后执行 1年期
商业贷款优惠利率(优惠15%) 2008年9月16日后执行 2-3年期
商业贷款优惠利率(优惠15%) 2008年9月16日后执行 4-5年期
商业贷款优惠利率(优惠15%) 2008年9月16日后执行 6-30年期
房款总额：
贷款总额：
还款总额：
支付利息款：
首期付款：
贷款月数：
月均还款：
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