本周期房日均交易量达到471套，总成交量为3298套，比上上周增加701套，这是8月份以来最好的交易周，日均交易量突破400套。

     从期房交易曲线图上看，前4天的交易量持续走高，均在400套以上，后3天交易量回落。最高日成交量达到615套。产生以上走势并不是因为市场开始转暖，主要是上周北京房地产交易管理网系统调试，一些无法网签的期房集中在本周前4天签约，导致本周总交易量明显上升。

     本周现房共成交了607套，比上上周增加253套，最高日交易量达到164套，本周成交量如此剧增也是因为集中网签的结果，亦并非市场真实交易体现。

     本周共有15个项目获得预售许可证，比上周7个获预售项目增加了一倍多。其中海淀5个、朝阳4个、丰台3个，东城、房山、昌平各1个。海淀获预售项目超过朝阳以前很少出现，从海淀获预售的项目来看，仅有2个住宅项目，其余均为商业或综合项目。

     本周期房现房住宅交易量示意图