精小实用，填补市场空白点
在大多数购房群体眼中，别墅是豪华，高档的居所，代表一种休闲，幽雅，娱乐的生活方式，也显示着主人尊贵的身份，其昂贵的价格自然让普通的中产阶层可望而不可及。
但这并不代表这一群体没有购买别墅的意愿，只是市场上没有供给与此群体的经济承受能力相适应的产品。
推出５０平方米小别墅的世外桃苑销售总监王岩认为，Townhouse填补了城区内板楼公寓和城区外高端别墅之间的市场空白，迷你型小别墅则填补了城外大面积奢华型别墅与假日酒店管理式别墅之间的空白。
据了解，世外桃苑推出的第一期小别墅借鉴了北欧别墅的开发模式，主要特点是精小，实用，平民化，满足了年轻中产阶层的需求，每栋别墅面积为50平方米左右，有独立的150平方米的院子，整个项目还有15000平方米的院落，单套总价约为25万元，因此深受年轻白领的偏爱。
小户别墅需要有大风景
从表面看，城外的小户型别墅以“小”作为卖点，从而降低了购房群体步入享受城外休闲度假生活的门槛。
据了解，世外桃苑位居平谷，具有独特的自然地质风貌资源，并且由于政府对自然资源的保护，项目的景区环绕的当地具有稀缺性，也是周边惟一的别墅项目。其独有的自然资源有时弥补了单套面积狭窄带来的缺陷，因此这种迷你型别墅受到了喜欢远离喧嚣，融入大自然，享受运动的年轻人的欢迎。
细节不到位是发展瓶颈
有些人选择了，原因是一切都是自然的，没有酒店，没有超市，只有阳光碧野，风鸟虫草和融入自然中的人；不选择的理由则是没有生活所需的配套设施，所有的生活必需品得从城内捎带，起居不方便。前者选择了一种真正享受自然的生活方式，与小户型别墅产品达到了一个真正的挈合点，而后者的服务需求则反映了项目本身确实存在的缺陷，许多细节还不到位。
目前这种小户型别墅是北京楼市的一种超前开发的产品，但也因为创新，产品的建筑风格，面积标准，园林，配套服务以及经营投资模式等都处于摸索阶段。
项目的后一期、第二期，将以建造100平方米左右的独栋小别墅为主，栋与栋之间完全隔离。
该项目位于平谷区峨眉山脚下，京东大溶洞公园旁边，由北京八通房地产开发有限公司投资开发。该项目总建筑面积3.5万平方米，共350套，分三期开发。该项目自去年10月份公开亮相后，首次推出的63套50平方米的三联排、双拼、独栋别墅已经售罄，部分业主已经入住。
世外桃苑一期第二部分开盘时间：2005年8月15日；入住时间：2005年9月30�...
精小实用，填补市场空白点
在大多数购房群体眼中，别墅是豪华，高档的居所，代表一种休闲，幽雅，娱乐的生活方式，也显示着主人尊贵的身份，其昂贵的价格自然让普通的中产阶层可望而不可及。
但这并不代表这一群体没有购买别墅的意愿，只是市场上没有供给与此群体的经济承受能力相适应的产品。
推出５０平方米小别墅的世外桃苑销售总监王岩认为，Townhouse填补了城区内板楼公寓和城区外高端别墅之间的市场空白，迷你型小别墅则填补了城外大面积奢华型别墅与假日酒店管理式别墅之间的空白。
据了解，世外桃苑推出的第一期小别墅借鉴了北欧别墅的开发模式，主要特点是精小，实用，平民化，满足了年轻中产阶层的需求，每栋别墅面积为50平方米左右，有独立的150平方米的院子，整个项目还有15000平方米的院落，单套总价约为25万元，因此深受年轻白领的偏爱。
小户别墅需要有大风景
从表面看，城外的小户型别墅以“小”作为卖点，从而降低了购房群体步入享受城外休闲度假生活的门槛。
据了解，世外桃苑位居平谷，具有独特的自然地质风貌资源，并且由于政府对自然资源的保护，项目的景区环绕的当地具有稀缺性，也是周边惟一的别墅项目。其独有的自然资源有时弥补了单套面积狭窄带来的缺陷，因此这种迷你型别墅受到了喜欢远离喧嚣，融入大自然，享受运动的年轻人的欢迎。
细节不到位是发展瓶颈
有些人选择了，原因是一切都是自然的，没有酒店，没有超市，只有阳光碧野，风鸟虫草和融入自然中的人；不选择的理由则是没有生活所需的配套设施，所有的生活必需品得从城内捎带，起居不方便。前者选择了一种真正享受自然的生活方式，与小户型别墅产品达到了一个真正的挈合点，而后者的服务需求则反映了项目本身确实存在的缺陷，许多细节还不到位。
目前这种小户型别墅是北京楼市的一种超前开发的产品，但也因为创新，产品的建筑风格，面积标准，园林，配套服务以及经营投资模式等都处于摸索阶段。
项目的后一期、第二期，将以建造100平方米左右的独栋小别墅为主，栋与栋之间完全隔离。
该项目位于平谷区峨眉山脚下，京东大溶洞公园旁边，由北京八通房地产开发有限公司投资开发。该项目总建筑面积3.5万平方米，共350套，分三期开发。该项目自去年10月份公开亮相后，首次推出的63套50平方米的三联排、双拼、独栋别墅已经售罄，部分业主已经入住。
世外桃苑一期第二部分开盘时间：2005年8月15日；入住时间：2005年9月30日。该项目的第二、三期将以建造100平方米左右的独栋小别墅为主，栋与栋之间完全隔离。
二期独栋别墅 2006年10月2日正式开盘。共80套，75栋独栋别墅。户型面积63平方米双拼别墅，108、120平方米独栋别墅。(2006年9月12日讯)
一期 目前有9栋在售：2栋（4套）双拼63平方米，价格35万元/套；5栋独栋，100-120平方米，价格60万元/套。
一期 2004年10月1日开盘，共107套，目前有14栋在售：3栋（6套）双拼63平方米，价格35万元/套；8栋独栋，100-120平方米，价格60-70万元/套。（2006年9月12日讯）
