富士庄园总占地16.4公顷，总建筑面积达13万平方米，容积率仅为0.8，绿化率高达71%。规划有11席独栋住宅、20座四合院双拼住宅和21栋联排住宅。小区北侧分布了少量的空中花园小高层，与整个社区形成建筑上的呼应，是大连乃至国内少有的低密度、低容积率、高绿化率的适宜居住的高档亲自然社区。园区规划由日本著名建筑大师担纲设计，把日本成熟的别墅业态引入大连地产界，同时融会欧美、中国先进居住文化、建筑文化精髓，力求在整个社区展现一种前所未有的均衡品质。小区内景观力求原生态,并配有室内和室外双泳池。 ★2005年9月，富士庄园获得中国100金牌别墅。 ★2004年12月3日，富士庄园获得中国住交会组委会、中国住交会主流媒体联盟颁发的“2004年度中国名盘”。 ★2004年10月，富士庄园获得大连市园林绿化协会颁发的“2004年度大连市优秀居住环境绿化金奖”和“2004年度大连市优秀居住环境设计金奖”。 ★2004年10月18日，富士庄园获得2004年大连秋季房交会“美好新家园精品楼盘”称号。 ★2004年10月，大连市城乡建设委员会将富士庄园列入大连市住宅智能化示范工程实施计划二星级。 ★2004年12月27日，富士庄园获得大连市墙改与建筑节能示范工程称号。 ★2003年11月22日，富士庄园获得中国住交会组委会、中国住交会主流媒体联盟颁发的“2003年度中国名盘创新奖”。 ★2003年9月24日，在2003年大连首届住宅景点户型评选活动中，富士庄园获“复式户型一等奖”。 富士庄园位于大连市北部，紧邻沈大、黑大高速公路，距城市轻轨咫尺之遥，经东北高速路直奔市中心繁华地带，地段属于黄金距离：属于城市，不位于中心，“离尘不离城”，20分钟车程到达城市政治、金融、商业中心、各经济新区及火车站、机场、码头。 富士庄园概况介绍 富士庄园位于大连市北部，紧邻沈大高速公路，在城市轻轨线的一侧，处于未来“大大连”的北部核心区域，是从陆路进入大连的必经之处，距大连国际机场仅15分钟车程，经东北高速路直奔市中心繁华地带,仅需10余分钟的车程。 富士庄园总占地16.4公顷，总建筑面积达13万平方米，容积率仅为0.8，绿化率高达71%。规划有11席独栋别墅、20座双拼别墅和21栋联排别墅，小区北侧分布了少量的小高层。园区规划由日本著名建筑大师担纲设计，把日本成熟的别墅业态引入大连地产界，同时融会欧美、中国先进居住文化及建筑文化精髓，力求在整个社区展现一种前所未有的均衡品质。小区内景观力求保持高绿化的�...
富士庄园总占地16.4公顷，总建筑面积达13万平方米，容积率仅为0.8，绿化率高达71%。规划有11席独栋住宅、20座四合院双拼住宅和21栋联排住宅。小区北侧分布了少量的空中花园小高层，与整个社区形成建筑上的呼应，是大连乃至国内少有的低密度、低容积率、高绿化率的适宜居住的高档亲自然社区。园区规划由日本著名建筑大师担纲设计，把日本成熟的别墅业态引入大连地产界，同时融会欧美、中国先进居住文化、建筑文化精髓，力求在整个社区展现一种前所未有的均衡品质。小区内景观力求原生态,并配有室内和室外双泳池。 ★2005年9月，富士庄园获得中国100金牌别墅。 ★2004年12月3日，富士庄园获得中国住交会组委会、中国住交会主流媒体联盟颁发的“2004年度中国名盘”。 ★2004年10月，富士庄园获得大连市园林绿化协会颁发的“2004年度大连市优秀居住环境绿化金奖”和“2004年度大连市优秀居住环境设计金奖”。 ★2004年10月18日，富士庄园获得2004年大连秋季房交会“美好新家园精品楼盘”称号。 ★2004年10月，大连市城乡建设委员会将富士庄园列入大连市住宅智能化示范工程实施计划二星级。 ★2004年12月27日，富士庄园获得大连市墙改与建筑节能示范工程称号。 ★2003年11月22日，富士庄园获得中国住交会组委会、中国住交会主流媒体联盟颁发的“2003年度中国名盘创新奖”。 ★2003年9月24日，在2003年大连首届住宅景点户型评选活动中，富士庄园获“复式户型一等奖”。 富士庄园位于大连市北部，紧邻沈大、黑大高速公路，距城市轻轨咫尺之遥，经东北高速路直奔市中心繁华地带，地段属于黄金距离：属于城市，不位于中心，“离尘不离城”，20分钟车程到达城市政治、金融、商业中心、各经济新区及火车站、机场、码头。 富士庄园概况介绍 富士庄园位于大连市北部，紧邻沈大高速公路，在城市轻轨线的一侧，处于未来“大大连”的北部核心区域，是从陆路进入大连的必经之处，距大连国际机场仅15分钟车程，经东北高速路直奔市中心繁华地带,仅需10余分钟的车程。 富士庄园总占地16.4公顷，总建筑面积达13万平方米，容积率仅为0.8，绿化率高达71%。规划有11席独栋别墅、20座双拼别墅和21栋联排别墅，小区北侧分布了少量的小高层。园区规划由日本著名建筑大师担纲设计，把日本成熟的别墅业态引入大连地产界，同时融会欧美、中国先进居住文化及建筑文化精髓，力求在整个社区展现一种前所未有的均衡品质。小区内景观力求保持高绿化的原生态坡景设计,并配有室内、室外双泳池和综合性养生、休闲、健身会馆。富士庄园是大连乃至国内少有的低密度、低容积率、高绿化率的适宜居住的高档亲自然社区。 富士庄园从开盘至今，年度销售额达到2亿元，销售率大于75%，创造大连房地产销售业绩新高峰，富士庄园的别墅销量已经在大连市场独占鳌头。 新城市中心纯别墅成熟景界,核心原生态漫坡组团,门前东北快速干道,20分钟直达CBD 60000平方米原生态漫坡组团，仅限85户，0.8超低容积率，只允许三分之一的土地上生长房子， 绝无仅有的71%奢豪绿化率，处处原生绿景水意。漫坡浪漫花海，密植珍贵树种、日式精致风情园林 95%以上高使用率，通透层次阳光天井，挥洒更多上游阳光 超值赠送42―325平方米的私人庭院，超值赠送30--96平方米阳光多功能首层 5000平方米高尚会所，独有室内透天、室外露天双泳池，休闲康体商务设施一应俱全。 规划有11席独栋别墅、20座双拼别墅和21栋联排别墅，小区北侧分布了少量的小高层。 外廊式小高层外观承袭日式建筑廊的概念，横向竖向交叉，层次错落有秩，将各个居住单元连接为一个整体，大大增加了业主交流接触的公共空间。通过空中入户庭院的设计在外通廊与室内之间形成喧嚣与静谧的屏障。外廊式小高层在合适面积内做出跃层式设计，且各项使用功能俱全，既体现出层次上的丰富，突破传统户型限制，又对新式户型做了诠释。 单元式小高层户内采用错层式设计，增加空间通透感。乘坐观光电梯景随步移，可以将小区美景尽收眼底。走出电梯进入自家空中花园，顿生惬意，疲劳、烦恼抛入脑后，或品茗，或对弈，或闲谈，让你在家中拥有一个与自然从容交融的美景庭院。 联排别墅更注重室内与室外空间的有机结合，将室外空间自然延伸至室内。在户型设计上将中国园林设计理念中的水、桥、台、瀑、汀步等融入建筑中，构成完美、自然的室内空间。通过在顶层设置的空中花园将室内空间加以延伸，并与池水上空吹拔相贯通，使室内空间开阔、通透。 双拼别墅结合了中国传统民居的院落布局，形成现代生活中左邻右舍的居住氛围，并通过这种组合将空间布局组合更加合理、有效，使得室内的采光，通风更贴近于北方住宅的要求。别墅户型设计功能齐全，动静分区明确，一层客房便于客人留宿或老人居住，卫生间内设独立洗衣空间；二层卧室户型阔绰，设有独立卫生间与步入式衣冒间；另设独立工作空间，满足业主家庭办公需要。 富士庄园白与灰的外墙色调，让建筑透露出隽永与深远的日式禅意。屋檐倾斜的角度，是考量排水量时几何学的精确计算。室内外空间完美结合，功能空间配置齐全且分区明确。 独栋大宅，豪迈型生活尺度，与主人波澜壮阔的生活经历相映衬。豪情客厅、近十平方米超大阳台空间，满足你对奢华的期待。一层设有独立的门厅,在客厅、餐厅之间利用错层设计的高差，使客厅的空间更大，让业主在视觉和心理感到最为舒适、愉悦；一层设计有老人房，避免了上下楼梯。人性化设计使二层主卧的私密性更好，宽大的主卧室设有独立卫生间与步入式衣橱，尽享主人的尊贵气度。客厅和室外露台相连接，使得室内空间拥有更好的视野和更为充足的阳光。宽敞的厨房、餐厅、布局合理的书房、客卧，均体现了主人的非凡身份。
周边配套 小区内部配套:室内透天、室外露天双泳池 中小学:20中、23中 综合商场:华南国际商场、华南沃尔玛 医院:三院、五院、新世纪医院 建材装修 外墙:高级墙面砖 内墙:水泥抹灰 门窗:钢制防盗门，白色双玻塑钢窗 厨房:天棚、墙面水泥砂浆压平；地面：细石砼压平。 卫生间:天棚：砼结构层；墙面：水泥砂浆压平重要部位设防水层；地面：防水层上作砂浆保护层。 供电:市政配套 供水:煤气出户远程计量 供气:煤气出户远程计量 采暖:市政配套 作为“富士庄园”的南门，D1会馆是“富士庄园”与外界连接的主要通道。会馆共5层，建筑面积达五千多平方米，规划了中餐厅、西餐厅、超市、健身房、桑拿浴、游泳馆等功能，是“富士庄园”及周遍地区最大的，功能最全的娱乐休闲场所，同时也是“富士庄园”业主的主要活动场所,同时也可对外营业。D1会馆可面对会员和散客两种消费群体，紧邻泉水规划公交线路的地理位置和众多的停车位也是其对外经营的有利条件。现D1会馆的主体工程、外立面装饰工程、中央空调和消防工程都已完工。随着目前业主的陆续入住，D1会馆开始全面招商，具体招商事宜请至电我公司。 “富士庄园”幼儿园位于富士庄园中心，小高层区与联排别墅中间，规划建筑面积1700?O，地上3层，地下1层，独立建筑，占地2000余平方米。目前幼儿园尚未开工建设，所以可根据投资者的要求量身打造，达到最合理的使用功能。“富士庄园”幼儿园将成为目前周遍地区面积最大、规模最高的幼儿园，其生源范围除小区业主外还能辐射到整个泉水生活区及泉水生活区周边地区。随着目前业主的陆续入住，已经开始出现小孩加入特色教育机构难的问题，所以“富士庄园”幼儿园现开始对外招商，具体招商事宜请至电我公司。 “富士庄园”D2、D3公建是“富士庄园”北侧的主要休闲购物场所。D2、D3公建坐落于10栋小高层中间，横跨小区主干道，正对庄园北门，建筑面积达3846?O，共三层，门口设置临时停车场，三层为两栋连通结构。D2、D3公建功能规划为市场、商场、餐饮娱乐休闲中心等，是小区北侧业主的主要活动购物场所，同时也是“富士庄园”仅有的两栋公建楼之一，其营业范围可覆盖联排别墅和小高层以及社区以外的很多区域。现D2、D3公建的主体工程、外立面装饰工程、水暖工程都已完工。随着目前业主的陆续入住，D2、D3公建开始全面招商，具体招商事宜请至电我公司。 先天的环境右是可以是别人炫耀的谈资，但绝不是富士庄...
周边配套 小区内部配套:室内透天、室外露天双泳池 中小学:20中、23中 综合商场:华南国际商场、华南沃尔玛 医院:三院、五院、新世纪医院 建材装修 外墙:高级墙面砖 内墙:水泥抹灰 门窗:钢制防盗门，白色双玻塑钢窗 厨房:天棚、墙面水泥砂浆压平；地面：细石砼压平。 卫生间:天棚：砼结构层；墙面：水泥砂浆压平重要部位设防水层；地面：防水层上作砂浆保护层。 供电:市政配套 供水:煤气出户远程计量 供气:煤气出户远程计量 采暖:市政配套 作为“富士庄园”的南门，D1会馆是“富士庄园”与外界连接的主要通道。会馆共5层，建筑面积达五千多平方米，规划了中餐厅、西餐厅、超市、健身房、桑拿浴、游泳馆等功能，是“富士庄园”及周遍地区最大的，功能最全的娱乐休闲场所，同时也是“富士庄园”业主的主要活动场所,同时也可对外营业。D1会馆可面对会员和散客两种消费群体，紧邻泉水规划公交线路的地理位置和众多的停车位也是其对外经营的有利条件。现D1会馆的主体工程、外立面装饰工程、中央空调和消防工程都已完工。随着目前业主的陆续入住，D1会馆开始全面招商，具体招商事宜请至电我公司。 “富士庄园”幼儿园位于富士庄园中心，小高层区与联排别墅中间，规划建筑面积1700?O，地上3层，地下1层，独立建筑，占地2000余平方米。目前幼儿园尚未开工建设，所以可根据投资者的要求量身打造，达到最合理的使用功能。“富士庄园”幼儿园将成为目前周遍地区面积最大、规模最高的幼儿园，其生源范围除小区业主外还能辐射到整个泉水生活区及泉水生活区周边地区。随着目前业主的陆续入住，已经开始出现小孩加入特色教育机构难的问题，所以“富士庄园”幼儿园现开始对外招商，具体招商事宜请至电我公司。 “富士庄园”D2、D3公建是“富士庄园”北侧的主要休闲购物场所。D2、D3公建坐落于10栋小高层中间，横跨小区主干道，正对庄园北门，建筑面积达3846?O，共三层，门口设置临时停车场，三层为两栋连通结构。D2、D3公建功能规划为市场、商场、餐饮娱乐休闲中心等，是小区北侧业主的主要活动购物场所，同时也是“富士庄园”仅有的两栋公建楼之一，其营业范围可覆盖联排别墅和小高层以及社区以外的很多区域。现D2、D3公建的主体工程、外立面装饰工程、水暖工程都已完工。随着目前业主的陆续入住，D2、D3公建开始全面招商，具体招商事宜请至电我公司。 先天的环境右是可以是别人炫耀的谈资，但绝不是富士庄园自得的理由。在不破坏原有地形地貌的基础上，富士庄园更以国王级城堡的尊崇气势打造一座属于大人物的浪漫花园，以完全不同的思维方式为园林景观带来颠覆性的观念革新。借鉴国际流行的坡地园林设计手法，顺地势起伏将花园化为生动立体的绿坡，水流顺势而下，经过自家门前，蜿蜒流淌。整个社区空间层次丰富，人行其中，或柳暗花明的惊喜，或高山流水的惬意。坡顶设置的大型露天游池，体会在水中嬉戏的同时俯瞰家园的快意。辅以日式的草坪灯，绘有日式浮式绘图形的围栏玻璃，更添一份日式的清幽和宁静。如此自然生态的梦中田园，自然赢得无数名流目光。 富士庄园专为成功人士度身打造VIP专属会所，5000多平米的空间内规划有中餐厅、咖啡厅、超市、桑拿、健身房、棋牌室、台球室、柔道馆、乒乓球室、室内恒温游泳池等，健身、养生、休闲、商服设施一应俱全。社区内建有露天游泳池、网球场、篮球场，健身步道，让业主感受运动的快乐，享受阳光的抚育。无论是家人相聚、宴客迎宾、还是接待友人，在家门口完全可以满足休闲、应酬的需要，而且都有最体面的安排，省去了到外面找场地、场所的麻烦与时间。 除了社区本身的便利超市，华南沃尔玛、华南国际商城、华南早市，完全可以满足您的生活需求；除了社区诊所，近在咫尺的三院、新世纪医院可以为您排忧解难；除了社区小学，20高中、23中会为您子女的未来打下坚实的基础；通讯、邮政条件――光纤到楼、实现宽带上网；邮局设立营业部、满足居民需要。 市政配套――大连第三医院、新世纪医院、第五医院。银行4个，医院门诊5处。 文化环境――幼儿园5所，小学2所、中学1所，20、23高中已迁入本区域，不同层面上满足人们受教育的需要。 商业环境――华南国际商城为中心的泉水商业圈已经初步形成；世界零售业巨头沃尔玛购物广场已经率先进驻这块人口将达30万的商业宝地；“泉水新城”内部配备完善的商业公建设施；多个便民商业网点，满足居民日常的生活需要。 其他方面――专业市场、汽车服务、工商企业是该区域的主要构成因子、这与该区域路网发达、并是进出大连的必经之路不无关系，专业市场主要是木材、石材、装饰材料、汽车交易为主。 富士庄园率先引进国际先进的社区监控系统、彩色液晶可视对讲系统、可视监控系统、无线电子巡更系统，日夜呵护业主至尊完美的家园。富士庄园实行全封闭式管理，门岗24小时保安值班，人员及车辆凭证、凭卡出入小区，而且是一人一卡，一车一卡，外来人员及外来车辆被确认必须进入小区的，发给临时出入证、临时出入卡。小区利用物业中心电视监控系统、无线巡更系统设备，多点值勤与多线路值勤结合，保安员能及时、到位地处理社区内异常现象，最大限度确保业主的安全。
|
