商业地产,是指区别于住宅地产,包括商场、酒店等商业营业用房在内的房地产项目。将地产与商业结合,通过商业经营使地产升值,对地产实施再生产和深加工从而实现盈利。在中国,商业地产实际上有着很渊源的历史。早在解放前,中国最著名的大地主六文才就已经靠收租起家,创造出商业地产的雏形,商业地产在中国也可谓历史悠久,经久不衰。经历了这么多坎坎坷坷, 北京商业地产也走过与经济和城市发展的联姻,沿着自己的目标一步步迈向幸福的康庄大道,在他的人生轨迹逐渐清晰时,让我们回过头来看一看沿途,北京商业地产走过的的前世今生……

熙旺中心
北京万达广场
国际创展中心
中国红街
百富国际大厦
北京商界
白云生活广场
北方明珠大厦
百荣世贸商城
鼎源生活广场
第三极文化中心
北京燕莎奥特莱斯
今日商业中心
国瑞办公甲级5A写字楼
朝外MEN
  国兴.观湖国际
  物业地址:朝阳区朝阳公园东门对面
  项目均价:17000元/平方米
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转基因苹果

  物业地址:北京市朝阳区百子湾路32号
  项目均价:15250元/平方米
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  国瑞城
 

物业地址:北京崇文区西花市大街

  项目均价:12500元/平方米
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  复地天赋
 

物业地址:西城区西绒线胡同南侧

 

项目均价:16000元/平方米

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  观唐中式宅院
 

物业地址:朝阳区香江北路

 

项目均价:20000元/平方米

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中海安德鲁斯庄园

 

物业地址:朝阳区高碑店路西侧,CBD国际高尔夫球场北侧

 

项目均价:12000元/平方米

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  合生橄榄季
 

物业地址:朝阳区朝阳北路107号

 

项目均价:9100元/平方米

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主语城

 

物业地址:海淀区首体南路9号

 

项目均价:14500元/平方米

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新华联丽景珊瑚湾

 

物业地址:朝阳区朝阳路华堂商场对面

 

项目均价:12000元/平方米

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  世界观(瞰都二期)
 

物业地址:朝阳区东风桥北150米

 

项目均价:16000元/平方米

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山水LAVIE(山水奥园)

 

物业地址:朝阳区红军营东路

 

项目均价:8500元/平方米

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天鹅湾

 

物业地址: 北京市朝阳区朝阳北路与朝阳路之间,黄杉木店路东侧

 

项目均价:10000元/平方米

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  第一阶段:萌芽   第二阶段:觉醒
 

第三阶段:发展

  第四阶段:井喷
 

第五阶段:危机

  第六阶段:回归

北京王府井商业街

  王府井指的是王府井大街,南起东长安街,北至中国美术馆,全长约三华里,是北京最有名的商业区。辽、金时代,王府井只是一个不出名的村落,明代,这里修起了十座王府,王府井也就初具规模,改称十王府街。清代废十王,改称王府街或王府大街。今年的王府井商业街将划分为文化艺术区、旅游服务区和购物休闲区三大特色区域。究竟改制如何,和不和您心意,还得您说……

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西单商业区

  西单商业区历史上曾是与王府井、前门齐名的北京三大传统商业中心之一,其发展历史可追溯至明代。经过六百多年的发展,西单已经闻名遐迩。早期西单的零售物业以西单赛特商场、西单商场、西单购物中心为核心,主要经营全国各地优质名牌的中高档商品,由于同期北京其他地区商业市场尚不发达,西单成为京城百姓购置家庭大件商品的必逛之地。此后,此后呢??呵呵……

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燕莎商圈

  燕莎顾客以国内高消费者为主,他们的身份特征比较明显,一般是企业老板、外国驻京人员、使馆人员。燕莎商场注重商品的品牌、质量、档次,吸引那些具有着很强的消费概念的人。燕莎整个区域体现中西方交融的文化特征,体现一种贵族文化特征。用一种形象的说法,中国人要了解外国就应该去燕莎。但是如果从消费群的意义上讲,把燕莎商场和女人街划在一个商圈内是不是很不合适呢?燕莎又将何时才能走向成熟呢?……

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中关村商圈

  “2006年,北京将大力支持文化创意产业发展。”而正是这样一个发展目标,使中关村商圈迎来又一个发展契机。根据规划,中关村创意产业先导基地北邻西北四环,南至海淀大街,东为彩和坊路与中关村西区相接,西至海淀大街西段,总占地面积4.97公顷。是北京市政府规划着力发展的六大创意产业基地之一。一句话:潜力巨大……

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CBD商圈

  北京的房地产圈流行一种说法:最内敛的产品在CBD,最闹的楼盘在泛CBD。 不管是作为文脉的守望者和CBD商务尊贵气质的源头的CBD原生地,还是像国贸和嘉里这样与生俱来的尊荣和内敛气质,无一不造就了CBD商圈在北京新经济地图中的龙头地位和相对成熟的发展基调,在这块寸土寸金的土地上,以其不同的方式诠释着各自的尊荣血统,……

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朝青商圈

  朝青板块,未来北京最大的居住社区,在这里居民着CBD、燕莎的众多中高水平消费人群。同时相对晚熟的商业现状也叫人不免扼腕。同任何一个发达国家的商业巨霸一样,日益发达的经济和消费欲,定将催生一批又一批的商业神话……不必多说,国美第一商街将壮志雄雄的告诉人们,新一代的大社区商业是如何突破重围的……

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亚奥商圈

  北京的CLD(中央生活区),万家灯火、惬意生活,居住着居住质量最高的人群……08年奥运,国家加大了对亚奥区域道路交通、市政配套方面的投资。高品质的商业物业大规模开发,商业配套进一步完善,商务环境不断得到改善和提高,体育场馆、会议会展中心将成为区域内享之不尽的独特商务资源。走出“住宅区”的思维惯性吧,2800亿元的奥运商机将带上嫁妆等着您……

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望京商圈

  望京,国内目前最大的居住社区,这里有30万常住人口,6万韩民。在这些人群中,有三分之一是老住户,三分之一是新买房的年轻人,三分之一是流动租户。尽管望京周边商圈配套还不完善,宜家望京店的开张,也必将带动越来越多的零售企业将目光投向望京,望京地区商业环境也将越来越完善,不信你看,望京的商业格局正悄悄的发生着质变……

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