| 记者：从一名业内经纪人的角度，你是怎么看2007年津城房屋租赁市场的？ |
| 答：现在是房屋租赁市场的旺季，受宏观调控政策影响，持观望态度的购房者亦会转向租赁市场，还有拆迁等因素也会产生新的租赁需求，另外今年的高端租赁市场很值得关注。 |
| 记者：随着天津市外籍人口的大量增加，涉外租赁交易是否有很大的增长潜力？ |
| 答：天津的韩国常住人口有5万人，日本与欧美人口也与日俱增，这是涉外租赁业务猛增的根本原因。那些装修适合他们审美及生活习惯的别墅类住宅以及1-2室新型公寓供不应求。 |
| 记者：目前二手房市场竞争激烈，经纪人怎样才能有效地留住客户，得到客户的信任？ |
| 答：同等品质的房子基本上各个中介都有，关键要维护客户关系，也就是感情投资，再有一定要匹配好房源，即使推荐的房源有价位差距，也要让客户感觉到你很了解他的需求。 |
| 记者：租房与买房不同，需提醒客户如何在租房过程中最大限度地避免纠纷？ |
| 答：首先，一定要选择正规中介，然后把容易产生纠纷的情况，如拖欠租金；租赁期限未满，出租人提前终止合同的履行；承租人承租用途等等列成条款在合同中写明。 |
